Продам: земельный участок в Тюмени

Продается земельный участок между Московским двориком и Дербышами. Участок находится на первой линии по Московскому тракту. Площадь - 0,5га. Земли населенных пунктов, для сельхозпроизводства.
Зона ОД-2.

Основные виды разрешенного использования:
1) объекты административно-делового назначения;
2) объекты хранения легкового автотранспорта;
3) места массового отдыха;
4) объекты торгового назначения, кроме рынков;
5) объекты здравоохранения, кроме стационаров закрытого типа;
6) объекты социально-бытового назначения;
7) объекты социального обеспечения;
8) объекты коммунального назначения;
9) объекты учебно-образовательного назначения;
10) объекты общественного питания;
11) объекты спортивного назначения (общей площадью до 1500 кв. м);
12) объекты обслуживания легкового автотранспорта, относящиеся к классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны;
13) общежития;
14) объекты благоустройства;
15) объекты культурно-досугового назначения.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) объекты благоустройства;
2) объекты хранения легкового автотранспорта;
3) временные объекты;
4) инженерно-технические объекты;
5) объекты визуальной информации.
Есть еще соседние участки - 0,5га, 3,4га, 1га, 3га и 20га.