Продам: земельный участок 7,263 га промназначени в Тюмени

В черте города на Восточном въезде в продаётся земельный участок площадью 7,263 га га (аренда до 2062 года).Документы в стадии утверждения результатов переоценки кадастровой стоимости.
Существует офиц-й договор с администрацией г. Нижневартовска на выкуп в собственность.
Преимущества:
- выгодная и максимальная приближенность к городу
- отсыпан исключительно речным песком площадью более 4 га
- замечательная транспортная локализация,
- выгодное примыкание к основной автотрассе.
- газопровод по границе участка, есть предварительное согласование на подключение,
- подтвержден резерв мощности 2000кВт,
- земельный участок примыкает к жд ветке Муп УКСа.
Имеются строения:
- Арочник теплый 700м2(готовность 80% (св-во)
- Офис 155 м2 (септик, скважина, электрокотёл) (св-во 80 % готовности)
- Офис 70м2(септик, вода привозная, электрокалориферы)
- офис 70м2 (удобства на улице, электрокалориферы)
- помещение охраны - 2 шт
- Баня
- Холодный склад 144м2(св-во)
- холодный склад 2 шт - незавершенка (св-во)
ВОЗМОЖНА РАЗБИВКА НА УЧАСТКИ С СТРОЕНИЯМИ И БЕЗ,
РАССМОТРЮ ТАКЖЕ ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ИЛИ ОБМЕНА!