Сниму: помещение под операционный банк. в Тюмени

Срочно сниму в аренду, в связи с развитием сети банка требуются помещения в долгосрочную аренду под операционные офисы. Оптимальная площадь – 30-50 кв.м. Срок аренды – не менее пяти лет. - оживленные перекрестки и пересечения крупных магистралей; определяющее требование - интенсивный пешеходный и транспортный поток, хорошая обзорность;
- первая линия домов (не утопленное вглубь от основной линии здание); выход на улицу или площадь с фасада (допускается выход на углу здания или недалеко от угла с торца, если окна и рекламное поле выходят на фасад здания), возможность парковки автотранспорта;
- расположено на первом этаже;
- непосредственная близость от остановок общественного транспорта;
- близость к административным зданиям города, бизнес/торговым центрам.
- отдельный вход;
- свободная планировка (желательно);
- электрическая мощность, выделяемая на помещение, - 12 кВт;
- наличие пандуса для инвалидов (желательно);
- перекрытия с допустимой нагрузкой не менее 450 кг/кв.м;
- высота потолков – не менее 2 500 мм;
- отсутствие помещений общего доступа для обслуживания инженерных систем здания (бойлерные, электрощитовые и т.д.);
- наличие городского телефонного номера, наличие с/у;
- возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания;
- наличие витрин или окон;
- возможность подключения Интернет (1 Mbit/s);
- собственник помещения не должен препятствовать организации новых линий связи в арендуемое помещение;
- помещение не должно являться памятником архитектуры.
Цена договорная!