Продам: загородный дом в Тюмени

Продается жилой дом в п.Молодежном 2014г. постройки, 100 кв.м. общая в два этажа – второй мансардный поднят на 1,2 метра, участок на высоком месте 8 соток (видно не вооруженным глазом), плюсом за участком в 15 метрах дренажная канава глубиной 3 метра., огорожен забором из профнастила (стролбы 3м. заглублены в грунт на 1,2 метра с забивкой и бетонированием). Фундамент ленточный на бурозаливных сваях (фундамент рассчитан на большую нагрузку), дом из Винзилинских керамзитоблоков обклеян экструдированным пенополистиролом. Но не завершен фасад дома – на его завершение требуется от 50 до 100 тыс.руб. – нужно нанести раствор и окрасить в любой цвет по душе (сайдингом выйдет чуть дороже), изначально запланирован фасад в скандинавском стиле с обрешеткой, окна 3-й стеклопакет с энергосберегающим покрытием. 1-й этаж: предбанник 2 кв.м., прихожая 7 кв.м., кухня-гостинная 20 кв.м., сан.узел 6 кв.м., помещение под котельную-кладовую 5 кв.м., и помещение 7 кв.м. перед сан.узлом; 2-й этаж: прихожая 8 кв.м., разделяющая две комнаты по 20 кв.м, в спальне сделана перегородка под гардеробную. На участке посажены: яблони, липа, несколько берез, смородина, вишня, ели, есть теплица и качели. В 800 метрах расположен садик на 400 мест, в котором устроить ребенка нет никаких сложностей, школа в планах, а пока возят 5 школьных автобусов в Перевалово, при въезде в поселок построили торговый центр в котором ведутся внутренние работы, магазинов в достатке, парикмахерская, аптека и многое другое. В 100 метрах от дома расположены таунхаусы, при покупке познакомим с соседями. От участка до асфальтового покрытия 70 метров по хорошо накатанной отсыпанной щебнем дороге. До города 20 км. добираться, а конкретно, до ДК «Геолог» за 25 минут с соблюдением всех знаков и ограничений. Коммуникации: электричество 10 кВт, подключен электрокотел на втором этаже , на первом отопление Про-Плэн под потолком (тариф по электричеству как в городе 1,71 рубля), счетчик можно поставить двухтарифный; газовый стояк на участке (не подключили в связи с тем что газ подали раньше запланированного); по канализации био-септик «Танк-2.5» рассчитан на проживание 5-6 человек с откачкой 1 раз в 6 или 12 мес. в зависимости от количества проживающих, живем в 3-4-м- откачивали за год один раз; Вода из скважины 33 метра (из экспертизы – превышение только железа, вода пригодная для питья) – все функционирует, водонагреватель на 100 литров (на 2-3-х человек подряд мытья хватает). При строительстве не было информации, что есть возможность подключения к центральному водопроводу (колонка в 50 метрах) и канализации (от дома до стояка 25 метров). Собственность: на дом и на землю со всеми разрешительными документами, без нарушений границ при строительстве, прописка. Конкретно заинтересовавшимся покупателям предоставим полный отчет по дому с фотосъемкой с начала строительства, все документы и гарантийные талоны сохранены. По ремонту есть незначительные недоделки (плинтуса, уголки и прочие мелочи) – это оговариваемо и по мере свободного времени доделывается. Строили дом для себя, продажа не запланированная в связи с переездом.