Продам: коттедж в Тюмени

Продам таунхаус
Таунхаус 425 м² (кирпич) на участке 15 сот., в черте города
Дом по ул Лебяжья

Количество входов-выходов – 4: главный, из гаража – на ул.Лебяжья, два - во двор.

Фундамент: на свайном поле, сваи 11 м.

Стены: цокольный этаж – фундаментные блоки, 2 этажа и мансарда – красный кирпич.

Перекрытия этажей – ж/б плиты.

Крыша: покрытие – металлочерепица красно-коричневого цвета, утеплена изоляционными матами, водосточная система – из оцинкованного металла красно-коричневого цвета.

Общая площадь (с двумя гаражами) – 425,7 м2.

Количество этажей и уровней: 2 этажа с мансардой, 6 уровней.

Высота потолков: цокольный этаж – 2,5 м, 1-ый этаж – 3,0 м, 2-ой этаж – 2,75 м и 3,1 м, мансардные этажи – 4,2 м и 3,0 м.

Количество комнат, хозяйственных и нежилых помещений: 5 спален, зал, кухня-гостиная, библиотечно-игровая комната, биллиардная, сауна с комнатой отдыха, тренажёрная, зимний сад, гардеробная, прачечная-сушильная, кладовая комната, 4 встроенных кладовых, котельная, гараж-мастерская с ямой-погребом 2,5×2,5×2,0м, прихожая, лоджия застеклённая, балкон.

Планировка помещений по этажам и уровням

Цокольный этаж (1-ый уровень): гараж 27,9 м2 с ямой-погребом 2,4×2,5×2,0 м, котельная -мастерская 25,6 м2, прачечная-сушильная 10 м2, тренажёрная 14,8 м2, кладовая 9,7 м2.

1-ый этаж (2-ой уровень): кухня-столовая 36,9 м2, спальня 15,6 м2, коридор 4,0 м2, сауна с душем 5,5 м2 и комнатой отдыха 7,5 м2, туалет 2,3 м2, тамбур выхода во двор 3,05 м2.

2-ой этаж (3-ий уровень): прихожая 9,1 м2, гардеробная 10,7 м2, зимний сад 41,1 м2, спальня (кабинет) 9,2 м2.

2-ой этаж (4-ый уровень): зал 33 м2 с 2-уровневым полом и выходом на застеклённую лоджию 9,7 м2, детская комната (спальня) 14,3м2, спальня 12м2 с выходом на лоджию 5,7м2, ванная комната совмещённая 4,4м2(ванна «джакузи», унитаз с гигиеническим душем, писсуар, раковина), коридор 6,3 м2, гардеробная ниша 3,1 м2.

Мансардный этаж 1-ый ярус h=4,2 м (5-ый уровень): спальня 11,3м2, библиотечно-игровая комната 22,2 м2.

Мансардный этаж 2-ой ярус h=3,0 м (6-ой уровень): биллиардная 55,3м2, 4 встроенных кладовых 15,3м2(общей площадью).

Коммуникации и внутренние сети

Электроэнергия - 380 В на входе, 2-тарифный счётчик (день, ночь), медная проводка (скрытая), 8 независимых групп потребителей в доме (380 В и 220 В):

1) силовая 380 В – на сауну;

2) силовая 220 В – для сварки и 2-го гаража во дворе;

3) розетки цокольного и 1-го этажа, электроподогрев полов 1 этажа;

4) освещение цокольного и 1-го этажа;

5) розетки 2-го этажа, электроподогрев пола в ванной 2-го этажа;

6) освещение 2-го этажа;

7) розетки мансардного этажа;

8) освещение мансардного этажа.

Дом продаётся с частичной обстановкой

- биллиардный стол со всеми принадлежностями;

- тренажёр, боксёрский мешок и детский гимнастический комплекс;

- мебель на 1 этаже в прихожей, гардеробной, кухне, гостиной, спальне;

- мебель в детской спальне на 2-х детей (пригодна на первое время);

- комод и трельяж в спальне 2-го этажа;

- мебель на мансардном этаже: компьютерный стол, книжные стеллажи в библиотеке;