Продам: дом со всеми удобствами в Тюмени

Продам отличный дом в 61 квадратный метр, строили для себя , по фото видно, но надо расширятся, хотели на этом же участке, но поняли что не потянем два дома. В доме Электро котёл протерм, тёплые электрические полы на первом этаже , санузел совмещённый с душем, кухня - гостиная , на втором большая спальня, огромный шкаф купе и второй маленький шкаф купе, очень тёплый дом из профилированного бруса 170х140, год постройки 2013-2014, сразу заехали и до сих пор живём, обработан на три раза, снаружи валтиколор экстра плюс Тикурила , внутри суписауна Тикурила. Участок ограждён с трёх сторон Профлистом на полностью бетонном основании с фронта не стал делать, так как надо делать кирпичный и хотел после постройки основного дома, под основной дом выведены и вода и канализация, кстати канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ, но есть и септик ) есть проект дома, геология участка, и фундамент рассчитанный по геологии участка конкретно под этот дом. На участке ВСЕ СЕТИ, газ, вода центральная , канализация центральная , электричество 380, интернет , кабельное, и спутниковое , в дом заведено все кроме газа, но стояк выведен прям на границе участка, ТУ если надо получу быстро, но нужно понимать мощность какая будет необходима. Поехали дальше). На участке гараж 11 на 6. Входят 4 машины, проверял лично). С автоматическими воротами Дорхан, Бетонными полами внутри , От гаража до дома дорожка из плитки БМП, гараж с двух сторон граничит с участком, Заезд в гараж сделал асфальтовый , Остальные 19 метров перед участком была яма ливневая, положил во всю длину трубу ( 25 метров) и засыпал Ее, сверху положил 8 дорожных плит, и засыпал щебнем, получилось космос ) сам радуюсь. Подьезд к участку грунтовка, есть письмо от города что к концу 17 закатают все в асфальт, это не обещания дачные и дворовые, это город, наша улица есть в списке асфальтируемых, узнавал лично. Газ обещали - сделали в 2016 году. Цена вырастет если сделают асфальт. Сосед только с одной стороны , с остальных сторон нету участков, на фото видно )) большая парковка у подстанции в асфальте, пока не было гаража ставили машины там ) 6 машин входит ( проверял лично ). Улица вся застроена почти кроме пары тройки участков . Чистят снег постоянно, чистит город платить за это не надо отдельно). Магазин на соседней улице).Есть Тех паспорт дома. Домовая книга.Участок и дом в собственности, земля в собственности 3 года будет 1 апреля. - была до этого у меня же в аренде, выкупил когда построил дом. Есть целая папка документов от самого первого договора до всех тех условий. Есть полный фото отчёт строительства с 2012 года приобретения участка. Дом можно легко переделать в последующем в баню , все для этого предусмотрено об этом расскажу при встрече на месте с потенциальными покупателями. Обмен на авто, обмен на недвижимость, обмен на участок, обмен на спецтехнику, но оценивайте реально то что будете предлагать .