Вакансия: специалист отдела контроля кап.ремонта в Тюмени

Участвует в разработке нормативно–правовых документов, регламентирующих деятельность регионального оператора (в рамках своей компетенции).
Изучает нормативно-правовую базу, связанную с организацией и проведением капитального ремонта.
Осуществляет контроль над исполнением договоров по передаче функций технического заказчика муниципальным образованиям (учреждениям).
Организует работу по рассмотрению и согласованию задания на проектирование, разрабатываемого службой технического заказчика (в части соответствия видов работ работам, указанным в ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Организует работу, связанную с направлением собственникам предложений о сроке, перечне, объёме, стоимости, источниках финансирования капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области.
Участвует в рассмотрение обращений, жалоб и претензий собственников помещений в многоквартирных домах (в рамках своей компетенции).
Осуществляет работу по проверке документов для получения субсидии на проведение капитального ремонта, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора Тюменской области.
Проводит комплекс мероприятий по осуществлению зачета стоимости выполненных отдельных видов работ по капитальному ремонту в счет исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по заявлению собственников помещений в многоквартирном доме.
Контролирует выполнение краткосрочного плана капитального ремонта, причин неисполнения, разрабатывает и обеспечивает выполнение мер по их устранению.
Оказывает методическую помощь муниципальным образованиям (учреждениям) по вопросам исполнения функций технического заказчика.
Анализирует и обобщает опыт проектирования для объектов капитального ремонта и подготавливает на этой основе предложения по повышению технико-экономического уровня проектных решений.
Выполняет работу по осуществлению выборочных плановых и внеплановых проверок на стадии подготовки, проведения и после выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту в многоквартирных домах Тюменской области:
• осуществляет контроль правильности заключения и исполнения договоров для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту;
• осуществляет проверку комплектности проектной, сметной документации;
• проверяет соответствие проектных решений требованиям задания на проектирование;
• проверяет наличие необходимых согласований и утверждений;
• проверяет наличие у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;
• проверяет наличие и содержание сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество указанных материалов, изделий и оборудования;
• проверяет соответствие состава и последовательности выполняемых подрядчиком технологических операций;
• проверяет соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации;
• осуществляет контроль над исполнением предписаний органов контроля и надзора;
• осуществляет контроль над соответствием объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану производства работ;
• осуществляет проверку правильности определения стоимости строительных работ в уровне цен, действующих на текущий период времени на территории проведения работ, в том числе обоснованность применения расценок на материалы и коэффициенты особых условий при производстве работ на объекте;
• осуществляет контроль правильности применения нормативной базы, используемой при определении стоимости ремонтно-строительных работ;
• осуществляет проверку актов выполненных работ (по форме КС-2; КС-3), актов законченных капитальным ремонтом объектов, актов передачи проектной документации;
• осуществляет проверку правильности проведения конкурсных процедур и выбора победителя для оказания услуг, выполнения работ по капитальному ремонту;
• осуществляет проверку исполнительной документации по объектам капитального ремонта;
• осуществляет письменное оформление акта проверки проведения работ капитального ремонта в многоквартирных домах Тюменской области;
• осуществляет иные проверки, относящиеся к выполнению функций технического заказчика на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Требования: высшее профессиональное (инженерно-техническое) образование и стаж работы в сфере строительства не менее 5 лет.
Условия: пятидневная рабочая неделя, стандартный соц.пакет, официальное трудоустройство