Продам: земельный участок в Тюмени

Продается отличный участок под ИЖС в ДНТ "Янтарь" 13,1 сот. Тюмень, ул. Лесная, участок № 191. Расположено в 2 км от Московского тракта ("Малая родина") вправо после указателя "Посохово". Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства и огородничества (разрешено строительство домов до 2 этажей включительно). Цена: 1 200 000 руб. Торг уместен. Участок продает сам собственник без посредников. Документы готовы к продаже. Кадастровый номер участка: 72:17:1310002:61
Достоинства участка:
1. Хороший участок в экологически чистой природной зоне. Хорошая земля. Участок сухой, ровный. Напротив участка большое сельскохозяйственное поле. На задах участка через два участка начинается лес - березняк. Вокруг тихо, т.к. трасса, ж/д и аэропорт далеко.
2. Участок полностью огорожен новым мет. Забором, есть калитка и ворота.
3. Вдоль участка проходит электричество и газ. Соседний участок уже пользуются газом. 4. Порядочные соседи с семьями.
5. Соседи активно застраивают свои участки хорошими домами и уже проживают на постоянной основе. На участке можно оформить тюменскую прописку.
6. До участка легко проехать через Московский тракт: поворот направо после указателя «Посохово». Расстояние от объездной дороги по Московскому тракту 10 км, время пути: 15-20 минут.
7. Дорога до участка отсыпана щебнем. К участку удобный подъезд. Зимой дороги чистит грейдер.
8. У соседей отличная вода как в колодцах, так и в скважинах.
9. Зимой отличное место для лыж и снегоходов, т.к. напротив поле позволяет этот отдых.