Продам: квартиру в Тюмени

В первую очередь обращаюсь к риэлторам: продаю квартиру самостоятельно! Никакие ваши услуги оплачиваться не будут. Пожалуйста, не тратьте ни свое, ни мое время

Теперь к потенциальным покупателям.
Квартира приобреталась под себя. Понравился район. Тихо, спокойно, много парковочного места.
Изучил все предложения от застройщиков в этом районе: Verno, Окланд, Квартал Культура. Предложение от Скандии по соотношению цена/качество было наилучшим.
Квартиру выбирал специально с видом на озеро/лес.
Показать ее физически не смогу – так как идёт стройка.
Сознательно не выкладываю красивые фото и видео – их на текущий момент нет (идёт стройка). Посмотрите другие предложения в этом районе, их много, картина сложится.
Рекомендую поступить следующим образом – посетить офис застройщика, и попросите провести экскурсию в соседнем доме. А также узнаете все технические детали и нюансы района в целом и дома в частности.
Далее сравните с моим предложением.

Стоимость – 4,6 млн. Без торга. Поясню.
Так как квартира бралась для себя, то выбрал вариант с застекленным балконом.
И это очень важно, так как по сути приобретаются дополнительные 2 м2.
Текущие варианты от застройщика с открытым балконом и их запрещено стеклить.
Для ориентира – без застекленного балкона такая квартира стоит 4,7 млн. руб.
С застекленным балконом – в продаже нет.
Поэтому, как минимум, вы получаете скидку от цены застройщика в 100 тысяч рублей + дополнительно застекленный балкон.
Соответственно торга не будет. Он уже весь в цене продажи.

Вид продажа – переуступка долга. Ипотека Сбер. Траншевая – 20% собственные средства, 30% - займ от Сбера. Срок второго транша - 1 сентября 2024.
Срок сдачи квартиры – 1 квартал 2025 года
Ввиду того, что решил продать квартиру самостоятельно – пишите сообщения, на звонки отвечать физически не смогу (на первом этапе).
Спишемся, договоримся, обменяемся телефонами