Продам: коттедж в Тюмени

Прекрасный 2-этажный коттедж в ТСН "Соловьиная роща" (от собственника), площадью 160 кв. метров, в непосредственной близости от МО Кулаково, по Ирбитскому тракту, в 20 км от Тюмени. Земельный участок в собственности с 2012 года. Дом новый, построен в 2016 году, из керамзитобетона (теплоблок) , улучшенной черновой отделки, с частичным ремонтом, полностью готов к чистовой отделке. Но жить уже можно. И живем! Вся разводка по потолку, специально не закрываем, чтобы новые собственники знали что, где и как расположено. Крыша двускатная. В доме 2 санузла, по одному на этаже, по стояку. Унитаз, душевая кабина и пр. (все благоустроено). На 1 этаже размещены: 1 изолированная комната, столовая с 2 эркерами, санузел площадью 10 кв. метров. 2 этаж-3 изолированные комнаты (12, 20 и 28 кв. метров) , в одной из них оборудована гардеробная. 2 комнаты имеют выход на балкон, расположенный над эркером. Этажи соединены винтовой лестницей. Отопление одного этажа полностью электрическое. На другом этаже - смешанное: электрическое и твердотопливное. Пол с подогревом, теплый (можно безбоязненно ходить босиком), керамогранит. Есть большая, очень уютная, бревенчатая баня, полностью зашита деревом, и хозблок (под одной крышей), гараж и техническое помещение расположены под единой крышей с домом и имеют внутренне сообщение. На участке (13 соток) растут плодовые деревья и кустарники, хвойные деревья, в т.ч. кедр. Пробурена собственная скважина, проходит полный цикл водоочистки. Септик. Помимо санузла в доме, есть еще и "дачный" туалет на улице. Процедура межевания проведена. Участок огорожен с двух сторон, где есть соседние участки, с учетом всех требований законодательства. С двух других забора пока нет, граничит с лесом. Можно свободно, без помех, любоваться гуляющими косулями. Очень хорошие соседи. Прекрасная природа, воздух, виды. Для обслуживания ТСН построена специальная ветка ЛЭП от Горьковки, электричество есть всегда. Продается в связи с переездом в другой регион. Готовы рассмотреть обмен на 2-комнатную квартиру ( до 70 кв. метров) , ликвидную, в достаточно современном доме, в востребованном районе, поближе к центру.