Продам: дом в Тюмени

Двухэтажный дом по Московскому тракту, в 5 км от города, в СНТ "Надежда-3". Брусовой, обшит сайдингом, крыша - металлочерепица, вокруг дома высокий забор из металлочерепицы. На первом этаже: кухня-гостиная 27 кв.м., спальня 14 кв.м., просторный коридор, сан.узел 7 кв.м. (установлены унитаз, раковина, душевая кабина). Горячая и холодная вода в доме. На втором этаже: две комнаты - 20 и 25 кв.м. Во всем доме пластиковые окна, имеется подпол для хранения овощей, кладовка на веранде, ТВ "Триколор". Отопление электрическое и печное (русская печь из красного кирпича на первом этаже).
На участке имеются: септик на 3 куба, сточник воды, колодец с питьевой водой, дополнительно установлен фильтр "Аквафор", баня с предбанником-зоной отдыха, летний душ, летний туалет, теплица, небольшой огород (растут вишня, облепиха, черемуха, малина, смородина, яблоня, слива и пр.), дровяник, деревянная беседка со светом, деревянные качели, детские металлические качели, гараж пристроен к дому, парковка на 2 машины. Оплата электроэнергии по городским тарифам, договор с ТЭК. Удобная транспортная развязка, можно уехать в любой район города. Большой плюс - конечная остановка, автобусы ходят круглогодично (100, 160 - круглый год; 98, 99, 100к, 100у - сезонно), остановка в 1-2 минутах ходьбы от дома (автобусы видно со 2го этажа дома), в 5-7 минутах - ж/д станция. Электричка на Тюмень ходит 5 раз в день, ездит школьный автобус. Неподалеку есть колонка - артезианская скважина, 2 магазина.
Дороги зимой чистят. Электричество круглогодично, соседи живут постоянно. Возможность подключения газа. Рядом лес. Документы в порядке. Прописка в Калининском АО г. Тюмени. Частично оставляем мебель (кровать евро, шкаф, кух. гарнитур и пр.). Торг. Возможен обмен на 2 1-комн. квартиры + доплата 1000000 руб.