Сдам: производственно-складские-офис помещения в Тюмени

Срочно! Сдается отличная производственная база в г. Тюмень район Ватутина улица Ветеранов Труда. Очень хорошее расположение базы, 1 линия, удобная транспортная развязка, есть место для маневрирования крупногабаритного транспорта.
На территории базы располагаются 4 здания:
1. 2-х этажное офисное здание, общей площадью 750 м2, оборудованное мебелью, кондиционерами, также имеется доступ в интернет, хороший ремонт. Стоимость аренды составляет 200 руб./м2 в месяц, возможна частичная аренда офисных помещений - от 15 м2 и более;
2. капитальное здание (ж/б конструкция), высота потолков 6 м, трое больших ворот, железобетонные полы. Отапливаемое. Общая площадь 1495 м2, оборудованное кран-балкой 5тн, ремонтными ямами, также в здании имеются: раздевалка, санузел, токарка, вспомогательные подъемные механизмы и прочие. Отличный вариант под ремонт автотранспорта и спецтехники. При желании - помещение делится на необходимые площади, возводится перегородка. Стоимость аренды 150 р./м2 в месяц;
3. капитальное здание (ж/б конструкция), высота потолков 6 м, двое больших ворот, железобетонные полы. На данный момент здание не отапливается, но при желании его можно сделать отапливаемым. Общая площадь 1000 м2. Здание оборудовано капитальной перегородкой, делящей помещение на 2 равные части. Отличное складское помещение. Стоимость аренды 80 р./м2 в месяц;
4. капитальное здание на пандусе, общей площадью 157 м2, не отапливаемое, состоящее из трех секций с воротами. Стоимость аренды 80 р./м2 в месяц;
5. уличные складские площадки, общей площадью более 8000 м2. Основание дорожные плиты. Стоимость аренды 50 р./м2 в месяц. Данная площадка может использоваться под стоянку грузового, легкового автотранспорта, спецтехники либо крупногабаритного оборудования.
Все здания на территории производственной базы оборудованы противопожарной и охранной сигнализацией. При необходимости есть возможность устройства системы видеонаблюдения.
Производственная база находится на огороженном закрытом земельном участке общей площадью 1,5 га. Есть место для маневрирования крупногабаритного транспорта. На территории базы ранее функционировала ж/д ветка, при желании арендатора ее можно восстановить. Аренда земельного участка составляет 50 руб./ м2 в месяц. Территория охраняемая, пост кпп, электрический шлагбаум, круглосуточная охрана. При желании арендатора есть возможность организовать дополнительный либо отдельный въезд на территорию.
Возможна аренда всей базы (стоимость аренды 750000 руб. в месяц) либо частично, готовы рассмотреть любые сроки аренды и различные варианты оплаты.
Возможен вариант обмена базы либо продажи.